Dom o powierzchni 300 m² na działce 5200 m² Szalejów Dolny

Polska Giełda Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż przestronny dom o powierzchni około 300 m², położony na dużej działce o powierzchni 5200 m² (52 ary) w miejscowości Szalejów Dolny, w gminie Kłodzko.
To nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i możliwości stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub prowadzenia działalności.

Charakterystyka nieruchomości
Budynek o tradycyjnej architekturze oferuje dużą powierzchnię oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Parter:
4 pomieszczenia, w tym duża, przestronna izba,
łazienka z toaletą,
przylegające pomieszczenie gospodarcze, dawniej wykorzystywane jako kurnik, znajdujące się w jednej bryle budynku.
Pierwsze piętro:
2 pokoje,
długi korytarz.
Poddasze drugi poziom:
duża, otwarta przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb,
możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych lub rekreacyjnych, po sprawdzeniu warunków technicznych.

Stan techniczny
Dach pokryty blachą.
Na parterze wymienione okna.
Nowe nasady kominowe oraz odcinki kominów od poziomu nasad.
Budynek murowany.
Dodatkowa przestrzeń gospodarcza.
Nieruchomość wymagająca remontu i modernizacji, co daje możliwość dostosowania jej do indywidualnych oczekiwań.

Działka aż 52 ary przestrzeni!
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża działka o powierzchni 5200 m², oferująca wiele możliwości zagospodarowania.
Rozległy teren w otoczeniu zieleni stwarza doskonałe warunki do urządzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej, miejsca wypoczynku czy prowadzenia działalności związanej z turystyką, o ile pozwalają na to obowiązujące przepisy.
Duża powierzchnia działki zapewnia przestrzeń i swobodę, które trudno znaleźć w przypadku nieruchomości położonych w zwartej zabudowie miejskiej.

Lokalizacja
Szalejów Dolny to malownicza miejscowość położona w Kotlinie Kłodzkiej, w niedalekiej odległości od Kłodzka i Polanicy-Zdroju.
Okolica zachwyca spokojem, zielenią oraz bliskością terenów rekreacyjnych. To doskonałe miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące:
dużego domu rodzinnego,
domu wielopokoleniowego,
siedliska z rozległym terenem,
nieruchomości na cele rekreacyjne,
budynku z potencjałem inwestycyjnym, np. pod działalność turystyczną lub agroturystyczną, po weryfikacji możliwości formalnych.

Najważniejsze atuty
Powierzchnia domu ok. 300 m²
Powierzchnia działki 5200 m² (52 ary)
Duże pomieszczenia i przestronne poddasze.
Dach pokryty blachą.
Wymienione okna na parterze.
Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
Spokojna lokalizacja w otoczeniu przyrody.
Duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.

Jeżeli marzysz o dużym domu z charakterem, przestronnej działce i możliwości stworzenia miejsca dopasowanego do własnych potrzeb ta oferta zasługuje na Twoją uwagę!

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu.

Sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres  
Kontakt: Agnieszka Radomska (lic. zawodowa 8108) tel.   lub   lub Weronika Ciosek tel  
Zapraszamy.
,
,


POLSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI PGN KŁODZKO - Profesjonalne pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości.
Agnieszka Radomska
Pośrednik Roku 2025 I miejsce w województwie dolnośląskim.
Z nami znajdziesz swoje miejsce!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Zdjęcia i treść oferty są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, pobieranie i wykorzystanie bez pisemnej zgody biura jest zabronione. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )